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当社をご利用のお客様へ



~当社をご利用のかたへ~ 敷金・礼金・仲介手数料0円!!


敷金・礼金・仲介手数料0円!!



ただし・・・


● 保証会社の加入が条件です(所定の審査がございます)
● 連帯保証人が1人必要です(三親等以内の御身内の方)
● 毎月680円の会費がかかります


注意事項当社のシステムは大家さんのご協力のうえ、成り立っています。
絶対に家賃滞納や問題行動を起こさないことをお約束できる方以外は、当社では斡旋できかねます。

ご契約までの流れ



~ご契約までの流れ~



ご来店・お問い合わせ

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入居申し込み

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保証会社審査および家主の承諾

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ご契約

ご入居は出来ません




ご契約に必要な物


■ ご契約者
   運転免許証写し(住所が異なる場合は添付書類要)
   健康保険証写し
   ご印鑑(実印でなくても可)
   家賃引き落とし口座
   金融機関届け出の印鑑
   車検証写し(駐車場利用の場合)
   狂犬病予防接種の接種済みを証明できるもの
   (ペット可物件でペット(犬)飼育の場合のみ)


■ 連帯保証人
   実印
   印鑑証明書(3ヶ月以内に発行の原本)
   運転免許証もしくは健康保険証写し
ご契約に必要な物 イラスト


注意事項★入居のお申込みから契約の可否が分かるまで、一週間程度お時間をいただく場合がございます。
★場合よってはご入居をお断りする場合もございます。

ご入居時の費用について



~ご入居時の費用について~



ご入居時には前払い家賃と会費以外に下記の諸費用がかかります




火災保険(2年間)

賃貸保証料


1R・1K
2DK~3DK
一戸建て


・・・
・・・


14,000円~
17,000円~


オリコ住まいるアルファ
ライフ安心プラス


・・・
・・・


家賃等総額の50%
家賃等総額の60%




例えば・・・家賃5万円の2DKのアパートに今月15日からご入居の場合


今月分家賃(日割り)
今月分会費
来月分家賃
来月分家賃
火災保険(2年間)
賃貸保証料(オリコ住まいるアルファをご利用の場合)


26,660円
680円
50,000円
680円
17,000円
25,340円


合 計120,360円


※オリコ住まいるアルファをご利用の場合は初期費用に賃貸保証料は含みません。
 (初回お家賃引き落とし時にお家賃と一緒に引き落としになります)

家賃の支払いについて



~家賃の支払いについて~



毎月の家賃は口座からの引き落としです。
家賃・家主会会費と所定の保証料がかかります。




オリコ住まいるアルファご利用の場合

② 共益費等
③ 駐車場代
④ 家主会会費
⑤ 小計(①+②+③+④)
⑥ 支払手数料(⑤1.0%)
⑦ 合計(⑤+⑥)
50,000円
0円
0円
680円
50,680円
506円
51,186
■前払い保証料 家賃等合計の50%
 (初回お家賃引落し時に一緒に引き落しとなります)

■毎月の支払総額(※⑦)
 家賃・会費と1.0%の月額保証料の合計

■更新保証料 なし



ライフあんしんプラスご利用の場合

① 賃料
② 共益費等
③ 駐車場代
④ 家主会会費
⑤ 小計(①+②+③+④)
⑥ 支払手数料(⑤1.0%)
⑦ 合計(⑤+⑥)
50,000円
0円
0円
680円
50,680円
532円
51,212
■前払い保証料 家賃等合計の60%
 (法人契約の場合 家賃等合計額の50%、別途収入印紙代として200円必要です)

■毎月の支払総額(※⑦)
 家賃・会費と1.05%の月額保証料の合計

■更新保証料 なし
 ※法人契約の場合 2年ごとに家賃等総額の25%(最低保証料20,000円)

退去時の費用について



~退去時の費用について~



退去時には下記の費用がかかります




① ハウスクリーニング費用
② 1年未満で解約の場合、違約金としてお家賃の1か月分
 ※通常の使用を超えた汚損・破損、故意・過失による損耗等については、別途費用がかかります。




【ハウスクリーニング費用】

1R・1K・1DK
1LDK・2K・2DK
2LDK・3K・3DK
3LDK~
一戸建て
20,000円(税別)
30,000円(税別)
40,000円(税別)
45,000円(税別)~
50,000円(税別)~


例えば・・・2DKのアパートを入居後、1年以上経過して解約される場合

ハウスクリーニング費用

30,000円(税別)

合 計 30,000円(税別)

1年未満で解約の場合は、違約金としてお家賃の1ヶ月分が加算されます。
※退去時には立会いのもの、室内の検室を行います。
 ハウスクリーニング費用を超えて費用がかかる場合検室時にお伝え致します。
ハウスクリーニング イラスト